STAATSCOURANTGewijzigde vaststelling bestemmingsplan Koopse Glorie, Boskoop en vaststelling Beeldkwaliteitsplan Azalealaan

Het college van burgemeester en wethouders van Alphen aan den Rijn maakt bekend dat de gemeenteraad van Alphen aan den Rijn in zijn vergadering van 18 februari 2021 het bestemmingsplan Koopse Glorie, Boskoop gewijzigd heeft vastgesteld. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van een woongebied met maximaal 68 woningen mogelijk in het verlengde van de Azalealaan in Boskoop. Ook is het beeldkwaliteitsplan Azalealaan vastgesteld.Wat houden het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan in?Het plangebied ligt op het terrein van de voormalige Rijks Middelbare Tuinbouwschool (RMTS), in het verlengde van de Azalealaan in Boskoop. Het gebied wordt aan de noordzijde begrensd door het Rijneveld, aan de westzijde door de Goudse Rijweg en aan de oostzijde door agrarische percelen. Het betreft de gronden kadastraal bekend als gemeente Boskoop, sectie B, nummers 4461, 4716, 4923, 4941, 5395, 5895, 6586, 6587 en 6588. Doel van het bestemmingsplan is om herontwikkeling naar een woongebied met maximaal 68 woningen planologisch mogelijk te maken. Ook zijn de percelen aan de Goudse Rijweg 139 en Goudse Rijweg 141 met twee bestaande woningen meegenomen om een aantal correcties ten opzichte van het geldende bestemmingsplan door te voeren. Het beeldkwaliteitsplan beschrijft de gewenste beeldkwaliteit en de te hanteren welstandscriteria voor de woningen en overige voorzieningen. Het gaat hierbij om de beoogde ruimtelijke kwaliteit en architectuur van de bebouwing en de inrichting van de openbare ruimte. Het beeldkwaliteitsplan geldt als aanvulling op de welstandsnota.Wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplanNaar aanleiding van de binnengekomen zienswijzen en nieuwe inzichten is het vastgestelde bestemmingsplan op een aantal punten (ambtshalve) gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. De wijzigingen gaan over de plantoelichting, regels en verbeelding van het bestemmingsplan. In Bijlage III Nota van wijzigingen bij het raadsbesluit zijn zo veel als mogelijk alle wijzigingen opgesomd, onderverdeeld naar wijzigingen als gevolg van de zienswijzen (conform de Nota van zienswijzen) en ambtshalve wijzigingen. Deze Nota is geen uitputtend overzicht van alle wijzigingen. Om exact te weten of er sprake is van een wijziging moet het (vastgestelde) bestemmingsplan worden vergeleken met het ontwerpbestemmingsplan.Hoe kunt u het plan inzien?Het vastgestelde bestemmingsplan Koopse Glorie, Boskoop, met identificatienummer NL.IMRO.0484.BKkoopseglorie-VA01, met bijbehorende stukken, ligt van 4 maart 2021 tot en met 14 april 2021 ter inzage bij de ontvangstbalie van het gemeentehuis van Alphen aan den Rijn. Vanwege het coronavirus kunt u het gemeentehuis alleen op afspraak bezoeken. Neemt u hiervoor contact op via telefoonnummer 14 0172. U kunt het bestemmingsplan ook digitaal inzien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl door te zoeken op het plan-ID (NL.IMRO.0484.BKkoopseglorie-VA01).Hoe kunt u reageren?Gedurende bovengenoemde periode bestaat de mogelijkheid om beroep in te stellen tegen het bestemmingsplan bij: Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.De volgende personen kunnen beroep indienen:•belanghebbenden, die tijdig hun zienswijzen tegen het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeenteraad kenbaar hebben gemaakt•een belanghebbende aan wie redelijkerwijs niet kan worden verweten dat hij zijn zienswijze niet tijdig bij de gemeenteraad naar voren heeft gebracht•belanghebbenden, voor zover het beroep zich richt tegen de wijzigingen die de raad bij de vaststelling van het bestemmingsplan heeft aangebracht.Een beroepschrift heeft geen schorsende werking. Een verzoek om voorlopige voorziening tot schorsing van het plan kunt u indienen bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Inwerkingtreding bestemmingsplanHet besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het besluit tot vaststelling niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.